Diego Pelegrinelli aclaró las dudas sobre el listado para el sorteo de las 40 viviendas
El secretario de Planeamiento, Obras y Servicios Públicos explicó cómo se confeccionó el padrón de 331 aspirantes habilitados para participar del sorteo, aclaró los requisitos vinculados a los ingresos y detalló las instancias de revisión previstas antes de definir a los futuros adjudicatarios.
La publicación del listado de los 331 vecinos habilitados para participar del sorteo de las 40 viviendas del Barrio ARA General Belgrano despertó expectativas y numerosas consultas entre los inscriptos. Las principales dudas estuvieron relacionadas con los criterios utilizados para confeccionar el padrón, los requisitos económicos exigidos y los motivos por los cuales algunas personas no figuran entre los aspirantes. Para responder a esos interrogantes, el secretario de Planeamiento, Obras y Servicios Públicos, arquitecto Diego Pelegrinelli, dialogó con Multimedio Pringles y brindó precisiones sobre cada una de las etapas del proceso.
El funcionario remarcó que el listado difundido por la Municipalidad no constituye el padrón definitivo, sino una instancia previa contemplada en la normativa vigente para permitir que los vecinos puedan realizar consultas o presentar observaciones antes del sorteo.
Un padrón sujeto a revisión
Pelegrinelli explicó que el listado publicado incluye a quienes, luego de analizar la documentación presentada, cumplen inicialmente con los requisitos establecidos en las ordenanzas que regulan el Registro Único de Postulantes (RUP).
"Lo que se publicó fue el listado de todos aquellos que, a priori, cumplen con los requisitos para participar del sorteo", señaló.
Asimismo, recordó que la legislación establece un período de diez días corridos para que quienes no aparecen en el listado puedan consultar cuál fue el motivo de su exclusión.
"Todos aquellos que no están pueden acercarse a la Dirección de Catastro, Vivienda y Tierras, donde se les informa cuál es su situación y, si corresponde, se analiza el reclamo", indicó.
Una vez finalizado ese plazo y resueltas todas las observaciones presentadas, el listado quedará firme y recién entonces se avanzará con el decreto que convocará al sorteo.
Los ingresos, el punto que más consultas generó
Uno de los temas que más inquietudes despertó entre los vecinos fue el relacionado con los ingresos exigidos para acceder al programa habitacional.
Sobre este aspecto, Pelegrinelli aclaró que circuló información errónea respecto de un supuesto piso de un millón y medio de pesos.
"La principal causa por la que algunas personas no aparecen son los ingresos. La ordenanza fija un mínimo de 1,5 salarios mínimos vitales y móviles y un máximo de ocho salarios mínimos para acceder al programa", explicó.
El funcionario precisó que la evaluación se realizó tomando como referencia el salario mínimo vigente en diciembre de 2024, momento en el que se efectuó el corte de la documentación presentada.
"No es un millón y medio de pesos. Se trata de 1,5 salarios mínimos vitales y móviles que, a diciembre de 2024, representaban aproximadamente 400 mil pesos."
Pelegrinelli agregó que esos límites responden también a la necesidad de asegurar que quienes resulten adjudicatarios puedan afrontar el pago de las viviendas.
"La propiedad hay que pagarla y tanto el Instituto de la Vivienda como la Provincia buscan garantizar esa posibilidad", sostuvo.
Qué ocurre si la situación económica cambió
Otra de las consultas planteadas por los vecinos estuvo vinculada con aquellas familias cuya situación laboral o económica se modificó desde que realizaron la inscripción.
Sobre ese punto, el funcionario fue claro al señalar que el proceso debe respetar las condiciones existentes al momento del corte establecido.
"Estamos tomando ese corte. Si después una persona perdió el trabajo o, por el contrario, mejoró sus ingresos, lamentablemente eso no modifica la evaluación."
Pelegrinelli reconoció que el tiempo transcurrido entre la inscripción y la finalización de las viviendas fue mayor al previsto originalmente.
"Cuando abrimos la inscripción pensábamos que las casas iban a estar terminadas cinco o seis meses después, pero terminó pasando más de un año y medio. Sabemos que durante ese tiempo muchas realidades cambiaron, aunque el procedimiento debe respetar las condiciones con las que se realizó la evaluación", explicó.
Cómo realizar consultas y reclamos
Con el objetivo de preservar la privacidad de los postulantes, el Municipio publicó únicamente el número de inscripción al Registro Único de Postulantes, los últimos números del Documento Nacional de Identidad y el número asignado para el futuro sorteo.
Pelegrinelli explicó que el dato clave para identificar a cada familia es el número de inscripción, ya que los últimos tres dígitos del DNI pueden repetirse entre distintas personas.
"Lo que no se repite es el número de inscripción. Si alguien no lo recuerda o perdió el comprobante, puede acercarse a Catastro con el DNI y allí le informaremos cuál es su situación."
El funcionario también aclaró que esta instancia no corresponde al registro de oposición.
"Ese procedimiento viene después del sorteo. Primero se realiza la preadjudicación y recién entonces cualquier vecino que conozca una irregularidad podrá presentar una oposición antes de la adjudicación definitiva", explicó.
Un sorteo con garantías de transparencia
Respecto del sorteo, Pelegrinelli confirmó que todavía no existe una fecha definida, ya que primero deben concluir todas las instancias administrativas previstas por la normativa.
Una vez que finalice el período de observaciones, se resuelvan los reclamos y quede conformado el padrón definitivo, el Municipio realizará la convocatoria oficial.
El procedimiento contará con el acompañamiento del Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires y la fiscalización de la Escribanía General de Gobierno, organismos que habitualmente intervienen en este tipo de adjudicaciones.
"Lo que más nos interesa es darle transparencia para que quienes salgan sorteados y quienes no, sepan que el procedimiento fue el correcto."
El funcionario recordó además que, para esta convocatoria, se eliminaron los cupos especiales que existían en procesos anteriores y únicamente se mantuvieron los establecidos por ley, como el correspondiente a personas con discapacidad.
Mientras tanto, las viviendas transitan su etapa final de construcción. El Barrio ARA General Belgrano, ubicado en el sector comprendido por las calles 21, 22, 57 y 59, está compuesto por 40 unidades familiares construidas mediante un trabajo conjunto entre la Municipalidad de Coronel Pringles y el Instituto de la Vivienda bonaerense.
Con los trabajos prácticamente concluidos, el próximo paso será completar el proceso administrativo y anunciar la fecha del esperado sorteo que definirá quiénes accederán a cada una de las viviendas, una respuesta largamente esperada por cientos de familias pringlenses.
